Quelles sont les meilleures SCPI en France ?

investissement-150La société civile de placement immobilière (SCPI) constitue une meilleure opportunité pour investir dans l’immobilier. Elle permet de mutualiser les risques, d’éviter le problème de gestion et surtout de profiter d’un meilleur rendement. De plus, elle permet au grand public qui n’a pas les moyens de réaliser un investissement locatif individuel direct d’investir une petite somme commençant à 1000 €. Par ailleurs, le rendement des SCPI qui est constitué d’immeubles professionnels est supérieur à celui de ces logements d’habitation.

Les 3 meilleures SCPI de France

Les meilleures SCPI sont définies par leur rendement, la notoriété de leur société de gestion, la qualité et la quantité de leurs locataires ainsi que par l’importance de leur parc immobilier.

Voici le top 3 des meilleures SPCI selon leur taux de distribution en 2015 :

– Corum Convictions : 6,30%

Corum Convictions se positionne comme étant la SCPI la plus rentable sur le marché en France. Elle doit surtout son succès aux différentes typologies d’actifs qu’elle propose. Pour le troisième trimestre de 2016, son Taux d’Occupation Financier ainsi que son Taux d’Occupation Physique ont dépassé les 99%. Elle propose ainsi 4 types d’investissement. En savoir plus sur corum.pro.

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– Epargne Pierre : 6,16%

Epargne Pierre est une SPCI lancée en 2013. Elle se catégorise comme étant une SCPI à capital variable. Il convient aussi de noter que c’est Voisin SAS qui prend en charge sa gestion. Le point fort de cette SPCI réside dans la flexibilité puisque l’associé a la possibilité de choisir le nombre de parts dans lequel il veut investir. De plus, Epargne Pierre investit quelques fois dans l’immobilier résidentiel.

– Vendôme Régions : 6,06%

La Vendôme Régions se positionne parmi les 3 meilleures SPCI en France. Le prix de la part auprès de cette SPCI est de 640 €. Si elle se classe parmi les meilleures, c’est surtout grâce au savoir-faire de Vendôme Capital Partners. Cette société de gestion de portefeuille indépendante gère plus de 3 milliards d’euros en actif brut et elle est en mesure de déterminer la bonne stratégie d’investissement.

Classement des 40 meilleures rentabilités de SCPI

1. Corum Convictions : 6,30%
2. Epargne Pierre : 6,16%
3. Vendôme Régions : 6,06%
4. Rhône-Alpes : 5,88%
5. Foncière Rémusat : 5,87%
6. SOPRORENTE : 5,77%
7. LOGIPIERRE 3 : 5,7%
8. Immo Placement : 5,70%
9. Placement Pierre : 5,68%
10. LFP Opportunité Immo : 5,55%
11. ACTIPIERRE 1 : 5,44%
12. SELECTIPIERRE 1 : 5,42%
13. Le Patrimoine Foncier : 5,35%
14. Grand-Est : 5,34%
15. BUROBOUTIC : 5,31%
16. ACTIPIERRE 2 : 5,27%
17. Cristal Rente : 5,27%
18. INTERPIERRE : 5,26%
19. IMAUVERGNE : 5,25 %
20. ACTIPIERRE 3 : 5,23 %
21. UFIFRANCE Immobilier : 5,22%
22. Participation Foncière 1 : 5,21%
23. Croissance Immo : 5,19%
24. PIERVAL Santé : 5,18%
25. EFIMMO : 5,17%
26. France INVESTIPIERRE : 5,15 %
27. CAPIFORCE Pierre : 5,13%
28. BTP Immobilier : 5,13%
29. SELECTIPIERRE 2 : 5,10%
30. CIFOCOMA : 5,08%
31. Accès Valeur Pierre : 5,08%
32. Pierre Expansion : 5,06%
33. FONCIA Pierre Rendement : 5,05%
34. FICOMMERCE : 5,04 %
35. PRIMOPIERRE : 5,02%
36. EDISSIMO : 5,01%
37. Participation Foncière Opportunité : 5,01%
38. PFO 2 : 5,01%
39. Pierre Plus : 5,01%
40. Pierre Privilège : 5,01%

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